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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

然而，隨著品牌房企爭相入駐，區域內可供開發的土地資源日益稀少，國奧板塊的別墅項目也日益稀少。金九銀十，北京別墅市場開閘放量之際，亦很難見到國奧板塊別墅項目的身影。正因如此，每當國奧板塊有別墅產品推出，總是一搶而空。此次，國奧板塊核心區域的潤澤禦府推出頂級獨棟別墅，也難怪能吸引眾多主流媒體的關註。

在這條中軸國脈上，幾乎聚集瞭京北城區的所有生態和優勢城區配套資源，也一再吸引著世界的目光。從1990年的亞運會到2008的奧運會，國奧核心區享受政府投資紅利，在綠化環境、市政配套、道路交通等方面遠遠的領先其他商圈，讓這個京城"老牌"別墅區和富人區，不斷煥發出青春活力，成為開發商心目中的別墅開發聖地，也成為京城財富階層投資置業的"寵兒"。

這四大標準，涵蓋產品的區域價值、生態價值和宜居價值，豐富瞭頂級別墅居住價值的內涵和外延。歷數京城的高端別墅市場，能夠同時達到這幾大標準的項目寥寥無幾，而潤澤禦府無疑是其中的佼佼者。

項目以全球頂級別墅標準嚴苛雕琢。產品均采用"前二後三"形制，將別墅置於高臺，實現震撼"雙首層"。獨棟戶戶擁有私傢電梯，主仆樓梯分離。首層雙門廳雙客廳，恢宏富麗；地下層妙藏私傢泳池與多功能私人會所；傢族起居空間，全套房，雙主臥，望族雍容禮序尺度盡顯。

隨後，嘉賓們參觀瞭潤澤禦府的樣板間。項目巍峨的形制、雍容的禮序尺度，給大傢留下瞭深刻印象。

中軸國脈的絕版價值

潤澤禦府獨棟采用法、意、英三大經典歐式風格，形制巍峨；以歐洲經典名園埃斯特莊園為藍本，打造濃蔭與美泉交映的臺地園林；500-1600㎡獨棟大宅，座座獨棟，純正，純粹。眾所周知，北京未來別墅產品稀缺已成必然，而處於城市中的頂級獨棟產品，將成為絕版收藏。

新浪樂居訊 2013年9月17日，在中秋佳節即將來臨之際，頂級城市獨棟別墅項目潤澤禦府舉辦瞭"層峰際遇仲秋之約--潤澤禦府媒體名流酒會"，邀請京城主流媒體主編共同品紅酒迎中秋，並就頂級城市別墅的人居價值進行瞭深入交流。

唯有具備中軸國脈的絕佳地段，唯有占據城區罕見生態價值高地，唯有鍛造出卓越的產品，才能夠真正達到"濃蔭藏大境，國脈聚望族"的境界。

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17日下午，十餘傢主流媒體的主編們，在潤澤禦府工作人員的指引下，穿過綠蔭遍灑、曲水環繞的園林，來到瞭活動主場地--潤澤會會所。在這裡，主辦方與大傢分享瞭潤澤禦府獨一無二的絕版區域價值。

其二，要有綠色環保負氧離子超多的生態環境。潤澤禦府被三重景觀生態帶及水系所包圍著，一重是北鄰的清河2000米水岸線；二重是緊鄰的近57萬平米清河營公園和53萬平米的朝來森林公園，以及西側緊鄰的全亞洲最大的國傢級公園--13000畝的國傢奧林匹克森林公園；第三重是項目園區內自有的生態景觀--17萬平方米的生態公園約11000平米人工湖泊。

北京媒體品鑒頂級城市別墅潤澤禦府

城市頂級獨棟可遇不可求

如果說國奧板塊的別墅產品稀少，隨著"禁墅令"的實施，獨棟別墅產品越來越少，像潤澤禦府這樣位於國奧板塊，既有突出城市屬性，又有良好生態環境的頂級別墅產品更是鳳毛麟角，現場主編們感慨道：隻能用可遇不可求來形容瞭。

潤澤禦府實景圖

頂級城市別墅的價值標準

參觀完樣板間後，嘉賓們回到活動主會場，一邊品評著美酒，一邊就"頂級別墅的居住價值"展開瞭交流與討論。大傢一致認為，頂級城市別墅必須符合以下幾大標準：

其一，離塵而不離城，即地理位置處於市中心周邊合理范圍內，在保證具備良好生活環境的同時擁有便捷的交通網絡。潤澤禦府位處北京中軸國脈上，從地理上講，中軸，即城市中央，這意味著在潤澤禦府，無論東去CBD，西至中關村，或北至機場，15分鐘即可抵達，加之國奧區域道路四通八達，極其便利，擁有其他區域少見的高效和快捷。

潤澤禦府位處朝陽區國奧核心區，位於北京中軸國脈的北端。故宮，國奧核心，都被這條中軸國脈串聯起來，歷史的重心和當今的世界盛事，不斷聚焦在這條直線上，可以說這裡是北京最具傢國意義的一片土地，而潤澤禦府深藏於此，土地的傳承意義不言而喻。

其三，擁有高爾夫球場等稀缺的休閑資源，這是考量一個豪宅項目較為硬性的指標。潤澤禦府項目周圍還環繞著北湖九號高爾夫球場、北辰高爾夫球場、鴻華國際高爾夫球場等10個高爾夫球場，這些高爾夫球場不僅美化瞭這個區域的整體環境，同時也滿足瞭業主揮桿娛樂的需求；此外，項目還特別斥巨資在墅區北部打造瞭2萬㎡宮殿會所群--潤澤禦府會所，這是京北屈指可數的頂級私人會所，由9棟建築單體通過連廊組合，包括5座臨湖獨棟私人會所、宴會廳、豪華超大泳池、花園式西餐廳、總統級客房、高端健身房、SPA、規格不一的會議室等，每棟建築既是獨立的子會所，又相互拼合成院，構成相接的龐大會所群。

其四，具備難以復制性，也就是產品本身的稀缺價值。國奧板塊的土地資源稀缺性、項目本身大型純獨棟產品的稀缺性，共同構成瞭潤澤禦府身為頂級別墅的稀缺價值。

潤澤禦府媒體名流酒會現場眾嘉賓深入交流

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/14082429139.shtml