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申請條件
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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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??過去分析我國增長模式時，經常指出的問題或弊端是過多依賴投資、工業、外需和要素投入。在過去一兩年和今後一段時期，這種情況正在發生具有長期意義的轉折性變化。具體地說，消費的比重已經超過投資；第三產業的比重已經超過第二產業；出口由過去20%以上的增速降到5%~10%的平臺上；要素投入中勞動力總量開始減少，環境約束進一步加大。我國經濟正在呈現出更多依靠消費、服務業、內需和要素生產率提升的新增長格局。
??質量提升是更重要的發展
2胎房貸 2胎房貸刊登國研中心副主任:房地產達歷史性拐點 增速還要回落
??增速的這種放緩，是經濟規律使然。能夠在11000國際元而不是較低的收入水平上出現增速借貸信貸利率多少免費諮詢試算信用貸款回落，是我國超越拉美式中等收入陷阱、較為充分利用工業化階段增長潛力的表現。從這個意義上說，恰是成功的標志。近年來我國逐步調低瞭增長指標，是主觀決策順應客觀規律的表現。我們講科學發展，最重要的是要遵循發展規律。但有一些同志不大適應已經變化瞭的情況，還想重回以往的高增長軌道。然而，當潛在增長率已下降後，想推高是推不上去的；即使人為將其推上去，很快還會下來，而且要付出很大代價。
??增長階段轉換是規律使然
??我國經濟已經歷瞭30多年的高速增長。從國際上看，二次世界大戰後包括日本、韓國、中國臺灣等在內的一批成功追趕型經濟體，在經歷瞭較長時間的高速增長，當人均收入達到11000國際元(這是一種購買力平價指標)左右時，無一例外地出現瞭增速的回落，進入增長階段轉換期，表現出較強的規律性。其原因，從供給角度看，主要是農業人口向非農產業的轉移接近完成，勞動年齡人口數量趨於穩定或下降，勞動力、土地、環境等要素成本明顯上升等；從需求角度看，則是大多數工業品的歷史需求峰值相繼出現。我國經濟增長與上述成功追趕型經濟體有較強的可比性和相似性。據測算，目前我國人均收入已經接近或達到瞭上面提到的增長回落的水平。事實上，前幾年我國東南沿海一些發達地區已達到瞭這個拐點，增速率先出現調整。近一個時期來總體增速放緩，表明我國已進入瞭高速增長向中高速增長的轉換期。
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本文導航
- 房地產達拐點 增速還要回落
- 房地產達拐點 增速還要回落(1)
??這種說法初看起來似有道理，其實混淆瞭不同國傢發展階段的差別。做一個比喻，一個人跑得最快的年齡是20~40歲，上世紀50年代初，日本是一個20歲出頭的小夥子，而美國已經到瞭100歲，即日本的人均收入相當於美國的21%。此後發生瞭日本高速增長20年的故事。而當下的中國，雖然人均收入也相當於美國的20%左右，但中國已40歲瞭，跑得最快的那段時間已經過去瞭，而美國這時已經200歲瞭。再做個比較，中國目前進入增長階段轉換期，與日本上世紀70年代初增長放緩相比，按麥迪森方法計算的人均收入(購買力平價，1990年國際元)水平大體相當，是11000國際元左右。換言之，日本也是在40歲左右時進入高速增長到中速增長的轉換期的。用後發經濟體與美國等先行國傢之間的人均收入比重，來估計後者的追趕速度，在邏輯和現實中都是有問題的。中國在40歲以後仍會追趕，但速度和方式將與此前大不相同。
??我國經濟發展新常態的一個明顯特征，就是增速放緩。2008年應對全球金融危機沖擊，我國經濟在全球范圍內率先回升，2010年達到一個高點後，增速逐步回落。如何正確認識這一輪增長放緩的含義，對於我們理解、順應、引導新常態都很重要。
??盡管我國增速有所放緩，從國際范圍看仍位居前列。在經濟規模持續擴大的情況下，增速下調容易產生某種“數字幻覺”。與2000年時相比，目前我國經濟總量已擴大5倍左右，那時增長一個百分點所對應的新增量約為1000億元，而現在則要達到五六千億元，即使增速有所回落，每年的新增量也遠大於以往，相當於一個中等發達國傢的經濟總量，而且仍在逐步擴大。我國未來經濟增長潛能依然位居世界前列，對全球經濟的帶動作用至關重要。把中國經濟增長階段轉換說成“衰落”乃至“崩盤”，是完全站不住腳的。
??有一種相當流行的觀點認為，上世紀50年代初，日本人均收入相當於當時美國的21%，此後日本經歷瞭20年的高速增長；中國目前人均收入也與當年日本與美國的差距相似，所以中國還有20年左右的高速增長期。
內容來自sina新聞
??新常態下的速度放緩容易引人關註。然而，速度變化是相當表面化的，更重要的是速度背後的結構調整升級和增長質量變化。
??另一方面，經濟增長質量基本穩定，有些方面還有所提高。例如，盡管仍存在結構性就業壓力，但就業形勢總體較好，一些地方還有“招工難”的現象。隨著經濟總量規模的持續擴大和服務業比重上升，經濟增長一個百分點所吸收的就業人數，2010年約為80萬人，目前則達到瞭170萬人。企業速度效益型的增長模式開始轉變，隨著增長速度放緩，行業間、企業間盈利水平出現分化，總體盈利水平有所回落，但近一兩年趨於穩定。財政收入出現波動，部分地區承受壓力較大，但總體上仍保持瞭一定增速。城鄉居民可支配收入增速與GDP增速大體同步，農村居民收入增幅略高，基本公共服務水平得以提高，民生持續得到改善。在增長下降的背景下，部分地區和領域的金融財政風險累積，有的問題較為嚴重，但守住瞭不發生全局性、系統性風險的底線；環境壓力繼續增大，特別是大面積霧霾氣候帶來不利影響，但從全國看，節能減排、綠色發展還是取得瞭較大進展。
??進入增長階段轉換期後，增長動力和機制轉換、矛盾和風險集中顯露或釋放，不確定、不穩定因素較以往明顯增加。從可借鑒的國際經驗看，不少經濟體正是在這一時期出瞭大的問題，甚至陷入嚴重危機。在這一時期，問題、矛盾和挑戰比以往不是少瞭，而是多瞭，而且更復雜，判斷和應對的難度更高。在這一時期能夠保持經濟增長基本穩定，沒有出現大的起伏，能夠守住不發生全局性、系統性風險的底線，沒有出不可收拾的大亂子，尤其是能夠在結構調整、增長質量改善上取得具有長期意義的進展，實屬不易。
??從不同角度看形勢，所引出的結論迥然有異，這實際上反映瞭對新常態下發展觀內涵的理解。毋庸置疑，發展仍然是第一要務，是解決中國一切問題的基礎。但不能把發展僅僅等同於增速。我們仍處在重要的戰略機遇期，但發展的環境和條件、機遇期的內涵和實現途徑都發生瞭重要變化。那種脫離潛在增長水平、風險很高、代價很大的過高速度，是不具備可持續性的，即使短期內勉強為之，也將損害長期發展和社會進步。日本高速增長期後泡沫經濟的經歷，就提供瞭反面例證。新常態下的發展更多要依靠質量提升，其核心是全面持續提高要素生產率。如果不實質性提高質量，即便是較低的速度也難以維持。速度是發展的必要條件，提高質量也是發展，而且是更重要、難度更大、更具挑戰性的發展。速度放緩不能成為不作為的理由，提高質量需要實實在在的更大作為，還需要以往未曾有過的新作為。
??新常態不是自然而然從天上掉下來的。適應放緩瞭的增速，最重要的是要形成與以往大不相同的增長結構和動力機制。從這一意義上說，已經出現瞭的結構和動力變化尤其值得關註，並給予積極評價。以往我們多是看到西方國傢市場經濟中危機的弊端，其實，正是通過危機沖擊，市場經濟才逐步“試錯”和“補短”，成熟起來瞭。我國實行市場經濟的歷史還不長，在經濟轉型期暴露一些問題，甚至出一點局部、可控的危機，並不一定是壞事。不經歷轉型期的風浪、不經過困難局面的磨練，社會主義市場經濟體制不大可能走向成熟和穩固。
??在這個問題上，一種觀點較為消極，主要理由是去年三季度增速降至7.3%，為近些年來的新低。這種觀點著眼於增速，由此形成的判斷就不大樂觀，甚至對中國經濟的發展潛力和前景疑慮甚多。如果換個角度，著眼於中國經濟增長階段轉換、結構調整和發展方式轉型的大背景，判斷將會大不相同。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08115958021802398889502.shtml
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