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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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??廣東寶威律師事務所唐勝利律師：受市場影響，房價出現較大幅度波動是常見現象。一些精明的投資者在購買商鋪時，要求開發商承諾以後如果降價，將支付先期購買者同等額度的經濟補貼。張女士等人面臨的情況，隻能找到開發商協商，爭取獲取一定補貼，否則隻能遵守協議。因為雙方已經完成瞭交易，而張女士等人的按揭對象是銀行。在此建議購房人，在購房合同外可以考慮簽補充協議，對房價的浮動進行限制，在同地段房產市場價格低於一定水平時，要求開發商予以返還多餘款項或贈送其他面積等多種措施進行補償。

??傢住長安的張女士前年5月購買一處商業綜合體所屬的商鋪，當時購買價為每平方米5萬元，首付五成，餘款十年內付清。但是，從去年開始，開發商在後期促銷代墊2胎任何問題免費諮詢剩餘商鋪時降價銷售，導致張女士等人之前高價購買的商鋪出租時失去瞭競爭力。為此，張女士問，應該如何維權？

開發商降價促銷 先期業主如何維權？

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08215979042921272624184.shtml

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