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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者，樓市出現瞭季節性降溫，一方面是由於臨近春節，開發商推盤速度減緩；另一方面是由於資金面趨緊，銀行房貸難度加大，加上2013年末出臺的調控政策效果漸顯，部分購房者開始觀望。

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  與此同時，二線城市的供應量則迎來全方位擴張。根據克爾瑞跟蹤的樣本城市來看，其中八成的新增住宅供應將同比上升，寧波、南京等城市同比增幅超過20%，其中增幅最高的寧波達到瞭48%。

  滿堂紅市場研究部高級經理周峰向《每日經濟新聞》記者表示，除瞭受到管理部門重新收緊對高價盤預售管理的影響外，2013年末出臺的調控政策也對市場產生影響。以廣州為例，由於"穗六條"要求外地消費者提供三年期社保或個稅證明，估計目前潛在客戶當中大約有三成的無法滿足要求，預計第一季度，廣州幾個郊區的一手住宅成交量會明顯縮減，成交或較2013年同期下降約20%。

  一線城市房價上漲動力仍存

  一線城市中供求關系最為緊張的是北京，中原地產研究部統計數據顯示，2014年前12天，北京新建住宅成交環比下降33.8%，同比下降37.2%。二手房成交環比下降27.5%，同比下降55%，樓市成交出現明顯回落。