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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  至此，22日拍賣的三宗土地總出讓金達35.22億元，成為北京國五條細則落地後單日土地成交額最高的一天。而5月至今已累計成交經營性用地8宗，總出讓金已達68.1125億元，北京土地交易正逐步回暖。北京土地儲備中心官網顯示，又有三宗土地入市掛牌，其中豐臺區花鄉夏傢胡同地塊起始價金額達13.1億，預計將成為下一階段土地交易的"重頭戲"。

圖為：22日北京市國土局交易大廳現場

  北京今年土地收入達617億 六環外樓面價超2.2萬

  舊宮地塊樓面價創區域新高

  今日首先競拍的是大興區魏善莊鎮北區西區AA-25地塊F3其它類多功能用地，該地塊建築控制規模184248平方米，競拍起始價為5.53億元。參與魏善莊地塊競拍的房企有三傢，分別是城建、泰禾、東亞新華。最終經過78輪競拍，北京城建以11.15億元成功拿下該地塊，土地溢價率為102%，折合樓面價6051元/平米。

  最後拍賣的是大興區新城核心區I、J組團0101-009、012地塊商業金融、廣場用地項目，該地塊建築控制規模達126996平方米。最終萬科金第聯合體力挫龍湖、綠地以11.25億元摘得該地塊，折合樓面價8859元/平米。

  第二宗拍賣的土地是大興區舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A2-1地塊二類居住用地，吸引瞭11傢房企參與競爭，分別是融創、泰禾、萬科金第聯合體、中冶、旭輝、東亞新華、保利首開聯合體、懋源、長安置地、福建正榮、金地。最終經過39輪競拍，保利首開聯合體以12.82億元加10500平米保障房成功拿下該地塊，土地溢價率為49%，折合樓面價18870元/平米，剔除保障房後樓面價22320元/平米。

  新浪樂居訊 (記者邱瑟 宋雲龍)2013年5月22日，北京市國土局公開拍賣大興區新城核心區、舊宮鎮和魏善莊鎮三宗土地。此次拍賣的土地總建築控制規模達37萬平方米，起始價約15億元，競拍前已收到17份報價，共16傢房企到場參與拍賣。

  現場房企拿地欲旺盛

  【相關報道】：      

  競拍過程中出現兩次小插曲，該地塊在競拍至6.3億元時，東亞新華直接喊至7億元(原遞增幅度為一千萬元)；同樣至7.5億元時東亞新華再次直接喊至8億元整，表現出非常強的拿地欲望，但最後階段北京城建毫不示弱，最終將該地塊攬入懷中。

  11傢房企角逐舊宮地塊

內容來自sina新聞

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  據瞭解，大興區舊宮鎮A2-1地塊建築控制規模為67937平方米，起始價為8.6億元，在競拍開始前就收到瞭11份報價，該地塊熱度可見一斑。

  北京單日賣地35億創新高

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/17332227852.shtml

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